direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Vliertuin
Inhoudsopgave
Plan:
Vliertuin
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.BP1208SGVLIERTUIN-VA01
Toelichting
Separate bilagen toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Separate bilagen toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Flora en fauna
Bijlage 5 Flora en fauna aanvullend onderzoek
Bijlage 6 Flora en fauna activiteitenplan en ontheffing
Bijlage 7 Parkeerbalans
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 de verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 aan huis verbonden bedrijf:
1.8 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels:
1.9 archeologisch deskundige:
1.10 archeologische verwachting:
1.11 archeologische waarde:
1.12 archeologisch onderzoek:
1.13 bebouwing:
1.14 bebouwingspercentage:
1.15 bestaand:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijgebouw:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwlaag:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 detailhandel:
1.27 dienstverlening:
1.28 eerste bouwlaag:
1.29 escortbedrijf:
1.30 gebouw:
1.31 gebruiken:
1.32 hoofdgebouw:
1.33 horeca:
1.34 maatschappelijke voorzieningen:
1.35 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.36 omgevingsvergunning:
1.37 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden:
1.38 overkapping:
1.39 peil:
1.40 prostitutie:
1.41 raamprostitutie:
1.42 seksinrichting:
1.43 straatprostitutie:
1.44 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.4 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.5 de inhoud van een bouwwerk
2.1.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.7 de oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Maatschappelijk
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Advies archeoloog
6.2.3 Uitzondering bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.4.3 Beoordelingscriteria
6.4.4 Voorwaarden aan vergunning
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
6.5.1 Verwijderen Waarde - Archeologische verwachting 1
6.5.2 Omzetten Waarde - Archeologische verwachting 1
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 Maximale maatvoering
8.2 Minimale afstand
8.3 Maximaal bebouwingspercentage
8.4 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 Algemeen
9.2 Parkeernormen
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 Vrijwaringszone molenbiotoop
10.1.1 Aanduidingsomschrijving
10.1.2 Bouwregels
10.1.3 Afwijken van de bouwregels
10.1.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.1.5 Verlening omgevingsvergunning
10.1.6 Uitzonderingen omgevingsvergunning
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1 Algemeen
11.2 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
12.1 Overgangsrecht bouwwerken
12.1.1 Algemeen
12.1.2 Afwijking
12.1.3 Uitzondering
12.2 Overgangsrecht gebruik
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Strijdig gebruik
12.2.3 Onderbroken gebruik
12.2.4 Uitzondering
Artikel 13 Slotregel