direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kottenseweg 170
Inhoudsopgave
Plan:
Kottenseweg 170
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.BP1504BGKOTTENW170-OW01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Opbouw bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het initiatief
2.1 Huidige situatie
2.2 Toekomstige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.1.2 AMvB Ruimte (Barro)
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Gelderland
3.2.2 Omgevingsverordening Gelderland
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Visie Buitengebied
3.3.2 Landschapsontwikkelingsplan
3.3.3 Geldend bestemmingsplan
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Milieu
4.1.1 Milieuzonering
4.1.2 Bodem
4.1.3 Lucht
4.1.4 Geluid
4.1.5 Externe veiligheid
4.2 Water
4.3 Verkeer
4.4 Kabels en leidingen
4.5 Cultuurhistorie en archeologie
4.6 Ecologie
4.7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Verbeelding
5.3 Regels
5.4 Wijze van bestemmen
Hoofdstuk 6 Procedure
6.1 Algemeen
6.2 Verslag zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
Artikel 2 Wijze van meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
Artikel 4 Waarde - Archeologische verwachting 2
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachting 4
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 bestaande maatvoering
7.1.1
7.1.2
7.1.3
7.2 ondergronds bouwen
7.3 afstand bijgebouwen tot openbare weg
7.3.1
7.3.2
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
8.1 strijdig gebruik
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 waardevol landschap
9.1.1 aanduidingsomschrijving
9.1.2 specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Algemene wijzigingsregels
10.1 geringe veranderingen in de plaats, ligging en/of afmetingen van bestemmingsgrenzen
10.2 wijziging van een bestemming in de bestemming Bos of Natuur
10.3 wijziging van een bestemming in de bestemming Groen
10.4 wijziging van een bestemming in de bestemming Water
Artikel 11 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 12 Overgangsrecht
Artikel 13 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Uitvoering dove gevels