direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Recreatiepark Het Winkel
Inhoudsopgave
Plan:
Recreatiepark Het Winkel
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.BP1012BGHETWINKEL-VA01
Toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlage bij de toelichting
Bijlage 1 Inrichting Natuur
Bijlage 2 Terreininrichting
Bijlage 3 Notitie kwaliteitsverbetering
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 verbeelding:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aan huis verbonden beroep:
1.7 aan huis verbonden bedrijf:
1.8 afwijking van de bouwregels en/of van de gebruiksregels:
1.9 bebouwing:
1.10 bebouwingspercentage:
1.11 bedrijfsgebouw:
1.12 bedrijfsvloeroppervlak:
1.13 bedrijfswoning:
1.14 beperkt kwetsbaar object:
1.15 bestaand:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bijgebouw:
1.19 bouwen:
1.20 bouwlaag:
1.21 bouwgrens:
1.22 bouwperceel:
1.23 bouwperceelgrens:
1.24 bouwvlak:
1.25 bouwwerk:
1.26 eerste bouwlaag:
1.27 EHS (Ecologische Hoofstructuur):
1.28 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.29 evenement:
1.30 extensieve (dag)recreatie:
1.31 gebouw:
1.32 gebruiken:
1.33 horeca:
1.34 houtwallen / houtsingels:
1.35 kampeermiddel:
1.36 kantoor:
1.37 kernkwaliteiten:
1.38 kleinschalige dagrecreatieve activiteiten:
1.39 kleinschalige terrasvoorziening:
1.40 kwetsbaar object:
1.41 landschappelijke waarden:
1.42 nadere eis:
1.43 normaal onderhoud, gebruik en beheer:
1.44 omgevingscondities:
1.45 omgevingsvergunning:
1.46 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden:
1.47 onderbouw:
1.48 overkapping:
1.49 peil:
1.50 permanente bewoning:
1.51 prostitutie:
1.52 seksinrichting:
1.53 sloopvergunning:
1.54 Staat van Bedrijfsactiviteiten:
1.55 stacaravan:
1.56 stankhindergevoelige bedrijven:
1.57 uitvoeren:
1.58 vaste standplaats:
1.59 verblijfsfunctie:
1.60 verblijfsrecreatie:
1.61 voorgevel:
1.62 waardevol landschap:
1.63 wijziging:
1.64 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 de hoogte van een windturbine
2.4 de dakhelling
2.5 de goothoogte van een bouwwerk
2.6 de inhoud van een bouwwerk
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk
2.8 de oppervlakte van een overkapping
2.9 de oppervlakte van een bouwvlak ten dienste van intensieve veehouderij
2.10 inhoud woningen
2.11 ondergeschikte bouwonderdelen
2.12 hartlijn
2.13 relatie
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.3.1 Verbod
3.3.2 Weigering
3.3.3 Uitzondering
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Afwijken van de bouwregels
4.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Verbod
4.4.2 Weigering
4.4.3 Uitzondering
Artikel 5 Recreatie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bedrijfsgebouwen, gebouwen ten behoeve van horeca en bedrijfswoningen
5.2.2 Gebouwen ten behoeve van sanitaire voorzieningen
5.2.3 Tennishal
5.2.4 Stacaravans
5.2.5 Bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Vergroten bedrijfswoning
5.3.2 vergroting oppervlakte gebouwen ten behoeve van centrale voorzieningen en horeca
5.3.3 afwijking maximale bouwhoogte bedrijfsgebouwen en tennishal
5.3.4 Omzetten van stacaravans in recreatiewoningen
5.3.5 afwijking maximale bouwhoogte bedrijfsgebouwen
5.4 Specifieke gebruiksregels
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 De inhoud van de woning
6.2.2 De oppervlakte van de woning
6.2.3 Bijgebouwen en overkappingen
6.2.4 Bouwhoogte bouwwerken
6.2.5 Locatie herbouw woning
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Vergroten woning
6.3.2 Vergroten van de oppervlakte bijgebouwen
6.3.3 Afwijkende locatie herbouw woning
6.3.4 Toetsing belangenafweging
6.4 Afwijken van de gebruiksregels
6.4.1 Woningsplitsing
6.4.2 Gebruik woning als vakantie-/recreatiewoning
6.4.3 Recreatieve nevenactiviteiten
6.4.4 Detailhandel in ter plaatse geproduceerde producten of streekproducten
6.4.5 Overige nevenactiviteiten
6.4.6 Stapeling van afwijkingen
6.4.7 Paardenbak
6.4.8 Toetsing belangenafweging
Artikel 7 Waarde - Archeologische verwachting 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Advies archeoloog
7.2.3 Uitzondering bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
7.4.3 Beoordelingscriteria
7.4.4 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 8 Waarde - Archeologische verwachting 2
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Advies archeoloog
8.2.3 Uitzondering bouwregels
8.3 Nadere eisen
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
8.4.3 Beoordelingscriteria
8.4.4 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 9 Waarde - Archeologische verwachting 3
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Advies archeoloog
9.2.3 Uitzondering bouwregels
9.3 Nadere eisen
9.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.4.1 Vergunningplicht
9.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
9.4.3 Beoordelingscriteria
9.4.4 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
9.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 10 Waarde - Archeologische verwachting 4
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Advies archeoloog
10.2.3 Uitzondering bouwregels
10.3 Nadere eisen
10.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.4.1 Vergunningplicht
10.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
10.4.3 Beoordelingscriteria
10.4.4 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
10.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 11 Anti-dubbeltelregel
Artikel 12 Algemene bouwregels
12.1 Bestaande maatvoering
12.1.1 goothoogte, bouwhoogte, oppervlakte, inhoud en/of afstand
12.1.2 bebouwingspercentage
12.1.3 oppervlakte
12.2 Ondergronds bouwen
12.3 Bebouwingsgrenzen bestemmingen zonder bouwvlak
12.3.1 Afstand bijgebouwen tot bestemmingsgrens
Artikel 13 Algemene gebruiksregels
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1 Hoogten, bouwgrenzen
14.2 Nadere eisen
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
15.1 Geringe veranderingen in de plaats, ligging en/of afmetingen van bestemmingsgrenzen
Artikel 16 Algemene procedureregels
16.1 Procedure nadere eis
Artikel 17 Overige regels
17.1 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 Overgangsrecht bouwwerken
18.1.1 Overgangsrecht
18.1.2 Ontheffing
18.1.3 Uitzondering
18.2 Overgangsrecht gebruik
18.2.1 Overgangsrecht
18.2.2 Verbod
18.2.3 Gebruiker langer dan een jaar onderbroken
18.2.4 Uitzondering
18.3 Persoongebonden overgangsrecht
Artikel 19 Slotregel
Vaststellingsbesluit