direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Spoorzone - Fase 4
Inhoudsopgave
Plan:
Spoorzone - Fase 4
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.BP1502SGSPOORFASE4-OW01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Beeldkwaliteitplan voor de Spoorzone in Winterswijk
Bijlage 2 Winterswijk, onderbouwing programma Spoorzone en toepassing Ladder voor Duurzame Verstedelijking
Bijlage 3 Behoefteonderzoek Winterswijk spoorzone
Bijlage 4 Akoestisch onderzoek
Bijlage 5 Verkennend- en nader asbestonderzoek
Bijlage 6 Luchtkwaliteitsonderzoek
Bijlage 7 Onderzoek Niet gesprongen explosieven
Bijlage 8 Quickscan Natuurtoets
Bijlage 9 Aanvullend natuuronderzoek
Bijlage 10 Archeologisch bureauonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.6 archeologisch deskundige
1.7 archeologische verwachting
1.8 archeologische waarde
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 bebouwing
1.11 bestemmingsgrens
1.12 bestemmingsvlak
1.13 bouwen
1.14 bouwgrens
1.15 bouwperceel
1.16 bouwperceelsgrens
1.17 bouwvlak
1.18 bouwwerk
1.19 bruto vloeroppervlakte (bvo)
1.20 consumentenvuurwerk
1.21 de verbeelding
1.22 detailhandel
1.23 escortbedrijf
1.24 gebouw
1.25 gebruiken
1.26 geluidszoneringsplichtige inrichting
1.27 omgevingsvergunning
1.28 ondergeschikte horeca
1.29 peil
1.30 perceelsgrens
1.31 perifere grootschalige detailhandel
1.32 pick-up-point
1.33 professioneel vuurwerk
1.34 raamprostitutie
1.35 recreatief medegebruik
1.36 risicovolle inrichting
1.37 seksinrichting
1.38 straatprostitutie
1.39 supermarkt:
1.40 vuurwerkbedrijf
1.41 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.42 winkelvloeroppervlakte (wvo)
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de inhoud van een bouwwerk:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de oppervlakte van een bouwwerk
2.4 ondergeschikte bouwonderdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Specifieke gebruiksregels
3.3.1 Strijdig gebruik
3.3.2 Parkeren
3.3.3 Voorwaardelijke verplichting verplaatsing supermarkt en perifere detailhandel
3.3.4 Voorwaardelijke verplichting groene inpassing
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Perifere grootschalige detailhandel
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.4 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 5 Waarde - Archeologie
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Bouwwerken
5.2.2 Uitzondering bouwregels
5.3 Nadere eisen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Voorwaarden aan omgevingsvergunning
5.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsregels
8.2 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwwerken
10.1.1 Algemeen
10.1.2 Afwijking
10.1.3 Uitzondering
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Strijdig gebruik
10.2.3 Onderbroken gebruik
10.2.4 Uitzondering
Artikel 11 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Detailhandelbranches
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten