direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Goudvinkenstraat 4d
Inhoudsopgave
Plan:
Goudvinkenstraat 4d
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.BP1610CEGOUDVKST4D-VA01
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldende bestemmingsplan
1.4 Juridisch kader
1.5 Opbouw bestemmingsplan
1.6 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het plan
2.1 Huidige situatie
2.2 Planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Beleid
3.1.1 Rijksbeleid
3.1.2 Provinciaal beleid
3.1.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Milieuaspecten
4.1.1 Bodem
4.1.2 Geluid
4.1.3 Lucht
4.1.4 Milieuzonering
4.1.5 Externe Veiligheid
4.2 Omgevingsaspecten
4.2.1 Cultuurhistorie en archeologie
4.2.2 Ecologie
4.2.3 Verkeer
4.2.4 Water
4.3 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Wijze van bestemmen
5.1 Opzet van het plan
5.1.1 Planmethodiek
5.2 Dit bestemmingsplan
5.2.1 Bestemmingen
Hoofdstuk 6 Procedure
6.1 Algemeen
6.2 Verslag artikel 3.1.1. Bro overleg
6.3 Verslag zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 aan huis verbonden bedrijf
1.2 aan huis verbonden beroep
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.6 andere geluidsgevoelige gebouwen
1.7 archeologisch deskundige
1.8 archeologisch onderzoek
1.9 archeologische verwachting
1.10 archeologische waarde
1.11 bebouwing
1.12 bebouwingspercentage
1.13 bedrijf
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 bedrijfswoning
1.16 beperkt kwetsbaar object
1.17 bestaand
1.18 bestemmingsgrens
1.19 bestemmingsplan
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijgebouw
1.22 bouwen
1.23 bouwgrens
1.24 bouwlaag
1.25 bouwperceel
1.26 bouwperceelgrens
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk
1.29 de verbeelding
1.30 detailhandel
1.31 dienstverlening
1.32 eerste bouwlaag
1.33 escortbedrijf
1.34 gebouw
1.35 gebruiken
1.36 geluidsbelasting vanwege een industrieterrein
1.37 hoofdgebouw
1.38 horeca
1.39 kwetsbaar object
1.40 maatschappelijke voorzieningen
1.41 maatvoeringsgrens
1.42 maatvoeringsvlak
1.43 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.44 omgevingsvergunning
1.45 omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
1.46 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.47 onderbouw
1.48 overkapping
1.49 peil
1.50 plan
1.51 prostitutie
1.52 raamprostitutie
1.53 seksinrichting
1.54 slopen
1.55 staat van bedrijfsactiviteiten
1.56 straatprostitutie
1.57 thuisprostitutie
1.58 volumineuze goederen
1.59 voorste bouwgrens
1.60 woning
1.61 woonwagen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.4 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.5 de inhoud van een bouwwerk
2.1.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.7 de oppervlakte van een overkapping
2.2 ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Gemengd
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1 Algemeen
Artikel 4 Waarde - Archeologische verwachting 1
4.1 bestemmingsomschrijving
4.2 bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Advies archeoloog
4.2.3 Uitzondering bouwregels
4.3 nadere eisen
4.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
4.4.3 Beoordelingscriteria
4.4.4 Voorwaarden aan vergunning
4.4.5
4.5 wijzigingsbevoegdheid
4.5.1
4.5.2
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1
6.2
6.3
6.4
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Algemeen
7.2 Parkeernormen
7.2.1 Parkeerplaatsen
7.2.2 Afmetingen parkeerplaatsen
7.2.3 Afwijken
7.2.4 Gebruiksregel
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1
8.2
8.3
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 overgangsrecht bouwwerken
9.1.1 algemeen
9.1.2 afwijking
9.1.3 uitzondering
9.2 overgangsrecht gebruik
9.2.1 algemeen
9.2.2 strijdig gebruik
9.2.3 onderbroken gebruik
9.2.4 uitzondering
Artikel 10 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Nota parkeernormen Winterswijk