direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Fietspad Bataafseweg
Inhoudsopgave
Plan:
Fietspad Bataafseweg
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.BP1903KOFIETSPADBW-OW01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldend bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het plan
2.1 Huidige situatie
2.2 Planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie Kom Winterswijk 2010-2020
3.3.2 Groenstructuurplan Winterswijk
3.3.3 Visie Buitengebied
3.3.4 Landschapsontwikkelingsplan
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Milieuaspecten
4.1.1 Bodem
4.1.2 Geluid
4.1.3 Lucht
4.1.4 Bedrijfs- en milieuzonering
4.1.5 Externe Veiligheid
4.2 Cultuurhistorie en archeologie
4.3 Flora en fauna
4.4 Verkeer
4.5 Water
4.6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Wijze van bestemmen
5.1 Algemeen
5.2 Dit bestemmingsplan
Hoofdstuk 6 Procedure
6.1 Algemeen
6.2 Verslag artikel 3.1.1. Bro overleg
6.3 Verslag zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Quickscan flora en fauna
Bijlage 4 Nader onderzoek vleermuizen
Bijlage 5 Bomen effect analyse
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.8 archeologisch deskundige
1.9 archeologische verwachting
1.10 archeologische waarde
1.11 archeologisch onderzoek
1.12 bebouwing
1.13 bebouwingspercentage
1.14 bedrijf
1.15 bestaand
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijgebouw
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwlaag
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 eerste bouwlaag
1.27 escortbedrijf
1.28 gebouw
1.29 gebruiken
1.30 hoofdgebouw
1.31 maatvoeringsgrens
1.32 maatvoeringsvlak
1.33 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.34 omgevingsvergunning
1.35 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.36 omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
1.37 onderbouw
1.38 overkapping
1.39 peil
1.40 prostitutie
1.41 raamprostitutie
1.42 seksinrichting
1.43 slopen
1.44 straatprostitutie
1.45 thuisprostitutie
1.46 voorste bouwgrens
1.47 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.4 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.5 de inhoud van een bouwwerk
2.1.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.7 de oppervlakte van een overkapping
2.2 ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer - Verblijfsgebied
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1 gebouwen
3.2.2 bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Waarde - Archeologische verwachting 1
4.1 bestemmingsomschrijving
4.2 bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Advies archeoloog
4.2.3 Uitzondering bouwregels
4.3 nadere eisen
4.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
4.4.3 Beoordelingscriteria
4.4.4 Voorwaarden aan vergunning
4.4.5
4.5 wijzigingsbevoegdheid
4.5.1
4.5.2
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachting 2
5.1 bestemmingsomschrijving
5.2 bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Advies archeoloog
5.2.3 Uitzondering bouwregels
5.3 nadere eisen
5.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Beoordelingscriteria
5.4.4 Voorwaarden aan vergunning
5.5 wijzigingsbevoegdheid
5.5.1
5.5.2
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting 3
6.1 bestemmingsomschrijving
6.2 bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Advies archeoloog
6.2.3 Uitzondering bouwregels
6.3 nadere eisen
6.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.4.3 Beoordelingscriteria
6.4.4 Voorwaarden aan vergunning
6.5 wijzigingsbevoegdheid
6.5.1
6.5.2
Artikel 7 Waarde - Archeologische verwachting 4
7.1 bestemmingsomschrijving
7.2 bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Advies archeoloog
7.2.3 Uitzondering bouwregels
7.3 nadere eisen
7.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
7.4.3 Beoordelingscriteria
7.4.4 Voorwaarden aan vergunning
7.5 wijzigingsbevoegdheid
7.5.1
7.5.2
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1
9.2
9.3
9.4
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 algemeen
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 GNN
11.1.1 aanduidingsomschrijving
11.1.2 voorwaarden omgevingsvergunning of wijzigingsbevoegdheid
11.1.3 advies
11.2 vrijwaringszone - molenbiotoop
11.2.1 aanduidingsomschrijving
11.2.2 bouwregels
11.2.3 afwijken van de bouwregels
11.2.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.2.5 verlening omgevingsvergunning
11.2.6 uitzonderingen omgevingsvergunning
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1
12.2
12.3
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 overgangsrecht bouwwerken
13.1.1 algemeen
13.1.2 afwijking
13.1.3 uitzondering
13.2 overgangsrecht gebruik
13.2.1 algemeen
13.2.2 strijdig gebruik
13.2.3 onderbroken gebruik
13.2.4 uitzondering
Artikel 14 Slotregel