direct naar inhoud van Inhoudsopgave
De Rikker, fase Vb
Inhoudsopgave
Plan:
De Rikker, fase Vb
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.BP1108SGRIKKERVB-VA01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 SAB, 13 december 2012, Akoestisch onderzoek De Rikker Vb, projectnummer. 90349
Bijlage 2 DHV, juni 2009, verkennend bodemonderzoek De Rikker Fase V en VI te Winterswijk, registratienr. ON-D20092149
Bijlage 3 Econsultancy, oriënterend bodemonderzoek Vredenseweg 85, projectnr. 11106207, 29 november 2011
Bijlage 4 SAB, 25 mei 2009, Luchtkwaliteitonderzoek, De Rikker fase V en VI v.o.f de Rikker, projectnr. 90349
Bijlage 5 DHV, 9 juni 2009, Geohydrologisch onderzoek De Rikker V en VI, Winterswijk, registratienr. ON-D20092151
Bijlage 6 DHV, 24 januari 2011, Rikker V en VI Waterhuishoudingsplan op hoofdlijnen, registratienr. LW-DE20100311
Bijlage 7 Synthegra, 26 oktober 2010, bureauonderzoek De Rikker te Winterswijk, rapportnr. S090177
Bijlage 8 Synthegra, 16 november 2010, Inventariserend Veldonderzoek, karterend booronderzoek, Plangebied "De Rikker" te Winterswijk
Bijlage 9 Peutz, 8 juni 2010, Invloed bouwplan De Rikker, op het windaanbod van molen De Bataaf te Winterswijk, rapportnr. W 15165-2-RA
Bijlage 10 SAB, 5 januari 2012, Notitie Molenbiotoop De Bataaf, projectnr. 90349
Bijlage 11 Stichting Staring Advies, oktober 2004 quick scan natuurtoets De Rikker
Bijlage 12 SAB, 27 mei 2009, Quick scan flora en fauna De Rikker fase V en VI, projectnr. 90349
Bijlage 13 SAB, 6 januari 2011, Activiteitenplan flora en fauna, De Rikker fase V en VI, projectnr. 90349
Bijlage 14 Rova, boominventarisatieonderzoek, 23 november 2012
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 aan huis verbonden bedrijf
1.8 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bedrijf
1.12 bestaand
1.13 bestemmingsgrens
1.14 bestemmingsvlak
1.15 bijgebouw
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwlaag
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 detailhandel
1.24 escortbedrijf
1.25 gebouw
1.26 gebruiken
1.27 geurgevoelig object
1.28 hoofdgebouw
1.29 omgevingsvergunning
1.30 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.31 overkapping
1.32 peil
1.33 prostitutie
1.34 raamprostitutie
1.35 seksinrichting
1.36 straatprostitutie
1.37 thuisprostitutie
1.38 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.4 de inhoud van een bouwwerk
2.1.5 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.6 de oppervlakte van een overkapping
2.2 ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Verkeer
4.1 bestemmingsomschrijving
4.2 bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Verkeer - Verblijfsgebied
5.1 bestemmingsomschrijving
5.2 bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Water
6.1 bestemmingsomschrijving
6.2 bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 7 Wonen
7.1 bestemmingsomschrijving
7.2 bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Overkappingen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 afwijken van de gebruiksregels
7.3.1
7.3.2
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1
9.2
9.3
9.4
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
10.1 algemeen
10.2 parkeernormen
Artikel 11 Algemene aanduidingsregels
11.1 Vrijwaringszone - molenbiotoop De Bataaf
11.1.1 Aanduidingsomschrijving
11.1.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.2 Milieuzone - hinderzone
11.2.1 Aanduidingsomschrijving
11.2.2 Bouwregels
11.2.3 Afwijking van de bouwregels
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1
12.2
12.3
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 overgangsrecht bouwwerken
13.1.1 algemeen
13.1.2 afwijking
13.1.3 uitzondering
13.2 overgangsrecht gebruik
13.2.1 algemeen
13.2.2 strijdig gebruik
13.2.3 onderbroken gebruik
13.2.4 uitzondering
Artikel 14 Slotregel
Bijlage bij regels
Bijlage 1 Parkeernormen
Vaststellingsbesluit