direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Greuneweg 10
Inhoudsopgave
Plan:
Greuneweg 10
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.WP1104BGGREUNEWG10-OW01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 De huidige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden, onderzoek en verantwoording
Hoofdstuk 5 Milieu-aspecten
Hoofdstuk 6 Waterparagraaf
Hoofdstuk 7 Planuitgangspunten
Hoofdstuk 8 Planbeschrijving
Hoofdstuk 9 Juridisch bestuurlijke aspecten
Hoofdstuk 10 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 11 Inspraak en vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Cultuurlandschap
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1
3.2.2
3.2.3
3.2.4
3.2.5
3.2.6
3.2.7
3.2.8
3.2.9
3.2.10
3.2.11
3.2.12
3.2.13
3.2.14
3.3 nadere eisen
3.4 afwijking van de bouwregels
3.4.1 Vergroten bedrijfswoning
3.4.2 Uitbreiding kassen
3.4.3 Rijhallen
3.4.4 Teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak
3.4.5 Sleufsilo's, kuilvoerplaten en een paardenbak buiten het bouwvlak
3.4.6 Schuilgelegenheden buiten het bouwvlak
3.4.7 Windturbines
3.4.8 Toetsing belangenafweging
3.5 specifieke gebruiksregels
3.6 afwijking van de gebruiksregels
3.6.1 Vergroten oppervlakte ten behoeve van intensieve veehouderij (in extensiveringsgebied)
3.6.2 Eerste bedrijfswoning
3.6.3 Afwijking bezoekers groepsaccommodatie
3.6.4 Recreatieve nevenactiviteiten
3.6.5 Detailhandel in ter plaatse geproduceerde producten of streekproducten
3.6.6 Overige nevenactiviteiten
3.6.7
3.6.8 Splitsing van de bedrijfswoning
3.6.9 Evenementen
3.6.10 Toetsing belangenafweging
3.7 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
3.7.1
3.7.2
3.7.3
3.8 wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Veranderen van het bouwvlak
3.8.2 Vergroten van het bouwvlak
3.8.3 Toetsing belangenafweging
Artikel 4 Waarde - Archeologische verwachting 1
4.1 bestemmingsomschrijving
4.2 bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Advies archeoloog
4.2.3 Uitzondering bouwregels
4.3 nadere eisen
4.4 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
4.4.3 Beoordelingscriteria
4.4.4 Voorwaarden aan vergunning
4.5 wijzigingsbevoegdheid
4.5.1
4.5.2
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachting 3
5.1 bestemmingsomschrijving
5.2 bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Advies archeoloog
5.2.3 Uitzondering bouwregels
5.3 nadere eisen
5.4 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Beoordelingscriteria
5.4.4 Voorwaarden aan vergunning
5.5 wijzigingsbevoegdheid
5.5.1
5.5.2
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting 4
6.1 bestemmingsomschrijving
6.2 bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Advies archeoloog
6.2.3 Uitzondering bouwregels
6.3 nadere eisen
6.4 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.4.3 Beoordelingscriteria
6.4.4 Voorwaarden aan vergunning
6.5 wijzigingsbevoegdheid
6.5.1
6.5.2
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 bestaande maatvoering
8.1.1
8.1.2
8.1.3
8.2 ondergronds bouwen
8.3 afstand bijgebouwen tot openbare weg
8.3.1
8.3.2
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 waardevol landschap
10.1.1 aanduidingsomschrijving
10.1.2 specifieke gebruiksregels
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1
11.2
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 geringe veranderingen in de plaats, ligging en/of afmetingen van bestemmingsgrenzen
12.2 wijziging van een bestemming in de bestemming Bos of Natuur
12.3 wijziging van een bestemming in de bestemming Groen
12.4 wijziging van een bestemming in de bestemming Water
12.5 wijziging in verband met de omschakeling van een agrarisch bedrijf naar een wonen
12.6 wijziging in verband met de omschakeling van een agrarisch bedrijf of woning naar meerdere woningen
12.7 wijziging in verband met de omschakeling van een agrarisch bedrijf of een woning naar een kleinschalig niet-agrarisch bedrijf
Artikel 13 Algemene procedureregels
Artikel 14 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 overgangsrecht bouwwerken
15.1.1
15.1.2
15.1.3
15.2 overgangsrecht gebruik
15.2.1
15.2.2
15.2.3
15.2.4
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 indicatieve lijst van neven-/hergebruiksactiviteiten
Plangegevens