direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beerninkweg 2
Inhoudsopgave
Plan:
Beerninkweg 2
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.WP1107BGBEERNINKW2-OW01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 SAB, 21 september 2011, Inrichtingsplan Beerninkweg 2, projectnr. 110340
Bijlage 2 Ecopart, 1 december 2011, Hydrologisch onderzoek en waterhuishoudkundig plan, Beerninkweg 2 Winterswijk, projectnr. 15468
Bijlage 3 SAB, 6 december 2011, Flora- en faunarapportage, Beerninkweg 2, projectnr. 110340
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
2.3
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Cultuurlandschap
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1
3.2.2
3.2.3
3.2.4
3.2.5
3.3 nadere eisen
3.4 afwijken van de bouwregels
3.4.1 Vergroten bedrijfswoning
3.4.2 Sleufsilo's, kuilvoerplaten en een paardenbak buiten het bouwvlak
3.4.3 Schuilgelegenheden buiten het bouwvlak
3.4.4 Windturbines
3.4.5 Toetsing belangenafweging
3.5 specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.5.2 Voorwaardelijke verplichting
3.6 afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Recreatieve nevenactiviteiten
3.6.2 Overige nevenactiviteiten
3.6.3 Stapeling van afwijkingen uit artikel 3.6.1 en artikel 3.6.2:
3.6.4 Splitsing van de bedrijfswoning
3.6.5 Evenementen
3.6.6 Toetsing belangenafweging
3.7 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1
3.7.2
3.7.3
3.7.4
3.8 wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Veranderen van het bouwvlak
3.8.2 Vergroten van het bouwvlak
3.8.3 Toetsing belangenafweging
Artikel 4 Natuur
4.1 bestemmingsomschrijving
4.2 bouwregels
4.3 afwijken van de bouwregels
4.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1
4.4.2
4.4.3
4.4.4
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachting 1
5.1 bestemmingsomschrijving
5.2 bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Advies archeoloog
5.2.3 Uitzondering bouwregels
5.3 nadere eisen
5.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Beoordelingscriteria
5.4.4 Voorwaarden aan vergunning
5.5 wijzigingsbevoegdheid
5.5.1
5.5.2
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting 2
6.1 bestemmingsomschrijving
6.2 bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Advies archeoloog
6.2.3 Uitzondering bouwregels
6.3 nadere eisen
6.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.4.3 Beoordelingscriteria
6.4.4 Voorwaarden aan vergunning
6.5 wijzigingsbevoegdheid
6.5.1
6.5.2
Artikel 7 Waarde - Archeologische verwachting 3
7.1 bestemmingsomschrijving
7.2 bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Advies archeoloog
7.2.3 Uitzondering bouwregels
7.3 nadere eisen
7.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
7.4.3 Beoordelingscriteria
7.4.4 Voorwaarden aan vergunning
7.5 wijzigingsbevoegdheid
7.5.1
7.5.2
Artikel 8 Waarde - Archeologische verwachting 4
8.1 bestemmingsomschrijving
8.2 bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Advies archeoloog
8.2.3 Uitzondering bouwregels
8.3 nadere eisen
8.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
8.4.3 Beoordelingscriteria
8.4.4 Voorwaarden aan vergunning
8.5 wijzigingsbevoegdheid
8.5.1
8.5.2
Artikel 9 Waarde - Cultuurhistorie
9.1 bestemmingsomschrijving
9.2 bouwregels
9.2.1
9.2.2
9.3 afwijken van de bouwregels
9.3.1
9.3.2
9.4 omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
9.4.1
9.4.2
9.4.3
9.4.4
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 10 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 11 Algemene bouwregels
11.1 bestaande maatvoering
11.1.1
11.1.2
11.1.3
11.2 ondergronds bouwen
11.3 afstand bijgebouwen tot openbare weg
11.3.1
11.3.2
Artikel 12 Algemene gebruiksregels
Artikel 13 Algemene aanduidingsregels
13.1 EHS
13.1.1 Aanduidingsomschrijving
13.1.2 Voorwaarden omgevingsvergunning of wijzigingsbevoegdheid
13.1.3 Advies
Artikel 14 Algemene afwijkingsregels
14.1
14.2
Artikel 15 Algemene wijzigingsregels
15.1 geringe veranderingen in de plaats, ligging en/of afmetingen van bestemmingsgrenzen
15.2 wijziging in verband met de omschakeling van een agrarisch bedrijf naar een wonen
15.3 wijziging in verband met de omschakeling van een agrarisch bedrijf of woning naar meerdere woningen
15.4 wijziging in verband met de omschakeling van een agrarisch bedrijf of een woning naar een kleinschalig niet-agrarisch bedrijf
Artikel 16 Algemene procedureregels
Artikel 17 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 18 Overgangsrecht
18.1 overgangsrecht bouwwerken
18.1.1
18.1.2
18.1.3
18.2 overgangsrecht gebruik
18.2.1
18.2.2
18.2.3
18.2.4
Artikel 19 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijk inrichtingsplan
Bijlage 2 Indicatieve lijst van neven-/hergebruiksactiviteiten