direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wissinkweg 7/9/11 en 8/10
Inhoudsopgave
Plan:
Wissinkweg 7/9/11 en 8/10
Status:
vastgesteld
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.WP1112BGWIS7911810-VA01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 De huidige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden, onderzoek en verantwoording
Hoofdstuk 5 Milieu-aspecten
Hoofdstuk 6 Waterparagraaf
Hoofdstuk 7 Planbeschrijving
Hoofdstuk 8 Juridisch bestuurlijke aspecten
Hoofdstuk 9 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 10 Inspraak en vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Cultuurlandschap
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1
3.2.2
3.2.3
3.2.4
3.2.5
3.2.6
3.2.7
3.2.8
3.2.9
3.2.10
3.2.11
3.2.12
3.2.13
3.2.14
3.3 nadere eisen
3.4 specifieke gebruiksregels
3.5 wijzigingsbevoegdheid
3.5.1 Veranderen van het bouwvlak
3.5.2 Vergroten van het bouwvlak
3.5.3 Toetsing belangenafweging
Artikel 4 Wonen
4.1 bestemmingsomschrijving
4.2 bouwregels
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.2.4
4.2.5
4.2.6
4.2.7
4.2.8
4.3 afwijking van de bouwregels
4.3.1 Vergroten woning
4.3.2 Vergroten van de oppervlakte bijgebouwen
4.3.3 Vergroten van de oppervlakte bijgebouwen Natuurschoonwet-landgoed
4.3.4 Herbouw woning
4.3.5 Toetsing belangenafweging
4.4 afwijking van de gebruiksregels
4.4.1 Woningsplitsing
4.4.2 Afwijking bezoekers groepsaccommodatie
4.4.3 Gebruik woning als vakantie-/recreatiewoning
4.4.4 Recreatieve nevenactiviteiten
4.4.5 Detailhandel in ter plaatse geproduceerde producten of streekproducten
4.4.6 Overige nevenactiviteiten
4.4.7
4.4.8 Paardenbak
4.4.9 Toetsing belangenafweging
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachting 2
5.1 bestemmingsomschrijving
5.2 bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Advies archeoloog
5.2.3 Uitzondering bouwregels
5.3 nadere eisen
5.4 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Beoordelingscriteria
5.4.4 Voorwaarden aan vergunning
5.5 wijzigingsbevoegdheid
5.5.1
5.5.2
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting 4
6.1 bestemmingsomschrijving
6.2 bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Advies archeoloog
6.2.3 Uitzondering bouwregels
6.3 nadere eisen
6.4 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.4.3 Beoordelingscriteria
6.4.4 Voorwaarden aan vergunning
6.5 wijzigingsbevoegdheid
6.5.1
6.5.2
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 milieuzone - grondwaterbeschermingsgebied
7.1.1 aanduidingomschrijving
7.1.2 bouwregels
7.1.3 afwijking van de bouwregels
7.1.4 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
7.1.5
7.1.6
7.1.7
7.2 natte natuur
7.2.1 aanduidingomschrijving
7.2.2 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
7.2.3
7.2.4
7.3 waardevol landschap
7.3.1 aanduidingsomschrijving
7.3.2 specifieke gebruiksregels
Artikel 8 Anti-dubbeltelregel
Artikel 9 Algemene bouwregels
9.1 bestaande maatvoering
9.1.1
9.1.2
9.1.3
9.2 ondergronds bouwen
9.3 afstand bijgebouwen tot openbare weg
9.3.1
9.3.2
Artikel 10 Algemene gebruiksregels
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 geringe veranderingen in de plaats, ligging en/of afmetingen van bestemmingsgrenzen
11.2 wijziging van een bestemming in de bestemming Groen
11.3 wijziging van een bestemming in de bestemming Water
11.4 wijziging in verband met de omschakeling van een agrarisch bedrijf of woning naar meerdere woningen
11.5 wijziging in verband met de omschakeling van een agrarisch bedrijf of een woning naar een kleinschalig niet-agrarisch bedrijf
Artikel 12 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 overgangsrecht bouwwerken
13.1.1
13.1.2
13.1.3
13.2 overgangsrecht gebruik
13.2.1
13.2.2
13.2.3
13.2.4
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Indicatieve lijst van neven-/hergebruiksactiviteiten
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten