direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Dondergoorweg 5
Inhoudsopgave
Plan:
Dondergoorweg 5
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.WP1503BGDONDERGOW5-OW01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Opbouw wijzigingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het plan
2.1 Gebiedsprofiel
2.2 Huidige situatie
2.3 Planopzet
2.4 Geldend bestemmingsplan
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR)
3.1.2 AMvB Ruimte (Barro)
3.1.3 Toetsing aan het Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Gelderland
3.2.2 Omgevingsverordening Gelderland
3.2.3 Toetsing aan het provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Visie Buitengebied
3.3.2 Landschapsontwikkelingsplan
3.3.3 Toetsing aan het gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Milieu
4.1.1 Milieuzonering
4.1.2 Geur
4.1.3 Bodem
4.1.4 Lucht
4.1.5 Geluid
4.1.6 Externe veiligheid
4.2 Water
4.3 Cultuurhistorie en archeologie
4.4 Ecologie
4.5 Verkeer
4.6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
Hoofdstuk 6 Procedure
6.1 Algemeen
6.2 Verslag artikel 3.1.1 overleg
6.3 Verslag zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Cultuurlandschap
Artikel 4 Groen
Artikel 5 Wonen
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting 1
Artikel 7 Waarde - Archeologische verwachting 3
Artikel 8 Waarde - Archeologische verwachting 4
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 bestaande maatvoering
10.1.1
10.1.2
10.1.3
10.2 ondergronds bouwen
10.3 afstand bijgebouwen tot openbare weg
10.3.1
10.3.2
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 strijdig gebruik
11.2 voorwaardelijke verplichting
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 EHS
12.1.1 aanduidingsomschrijving
12.1.2 voorwaarden omgevingsvergunning of wijzigingsbevoegdheid
12.1.3 advies
12.2 waardevol landschap
12.2.1 aanduidingsomschrijving
12.2.2 specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 geringe veranderingen in de plaats, ligging en/of afmetingen van bestemmingsgrenzen
13.2 wijziging van een bestemming in de bestemming Bos of Natuur
13.3 wijziging van een bestemming in de bestemming Groen
13.4 wijziging van een bestemming in de bestemming Water
Artikel 14 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 overgangsrecht bouwwerken
15.1.1
15.1.2
15.1.3
15.2 overgangsrecht gebruik
15.2.1
15.2.2
15.2.3
15.2.4
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Landschappelijke inpassing