Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van de regels:
ten behoeve van een bouwwerk, geen gebouw zijnde:
waarvan het bruto-vloeroppervlak niet groter is dan 50 m², en
dat gemeten vanaf het aansluitende terrein niet hoger is dan 10 m;
ten behoeve van een dakkapel, dakopbouw of gelijksoortige uitbreiding van een gebouw;
ten behoeve van in het plan genoemde goothoogten, bouwhoogten, oppervlakte- en inhoudsmaten, percentages en afstandseisen, waarbij een overschrijding is toegestaan tot maximaal 10% van de goothoogten, bouwhoogten, oppervlakte- en inhoudsmaten, percentages en afstandseisen;
en toestaan dat bouwgrenzen worden overschreden, waarbij een overschrijding is toegestaan tot maximaal 2,5 m, en deze noodzakelijk is in verband met de uitmeting van het terrein of uit een oogpunt van doelmatig gebruik van de gronden en/of de bebouwing;
en toestaan dat voor de voorgevel dan wel voorgevel rooilijn gebouwd wordt.