8.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. woonhuizen al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden-beroep;
-
b. aan-/uitbouwen en bijgebouwen,
met daaraan ondergeschikt:
-
c. tuinen, erven en terreinen;
-
d. verhardingen;
-
e. overpaden en inritten ten behoeve van aanliggende bestemmingen;
-
f. voorzieningen ten behoeve van afvoer, tijdelijke berging en infiltratie van hemelwater;
-
g. nutsvoorzieningen,
met de daarbij behorende:
-
h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:
-
a. als hoofdgebouw mogen uitsluitend woonhuizen worden gebouwd;
-
b. een hoofdgebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
c. een hoofdgebouw mag vrijstaand, twee-aaneen of aaneengebouwd worden gebouwd;
-
d. de goothoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' mag niet worden overschreden;
-
e. de bouwhoogte ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' mag niet worden overschreden;
-
f. de dakhelling mag niet minder dan 40o en niet meer dan 60o bedragen.
8.2.2 Aan-/uitbouwen en bijgebouwen
Voor het bouwen van aan-/uitbouwen en bijgebouwen gelden de volgende regels:
-
a. aan- en uitbouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
-
b. bijgebouwen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd, en indien en voor zover de gronden op de plankaart zijn aangeduid met 'bebouwing' binnen de grenzen van deze aanduiding;
-
c. de goothoogte van een vrijstaand bijgebouw mag niet meer dan 3 m bedragen;
-
d. de bouwhoogte van een vrijstaand bijgebouw mag niet meer dan 6,5 m bedragen.
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Binnen deze bestemming mogen bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen:
-
a. indien zij vóór de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan worden opgericht mag de bouwhoogte niet meer dan 1 m bedragen;
-
b. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 2,25 m bedragen.