Kom Winterswijk 2011

28.2.1

In afwijking van de regels behorende bij de andere daar voorkomende bestemmingen, mag een bouwwerk op de in artikel 28.1 bedoelde gronden slechts gedeeltelijk worden vernieuwd en/of veranderd, mits:

• a. het uitwendig karakter van het bouwwerk in bestaande toestand niet wordt veranderd voor wat betreft de hoofdafmetingen en onderlinge verhoudingen, de dakvorm, de nokrichting en de dakhelling alsmede de gevelindeling door ramen, deuropeningen en erkers;
• b. overigens voldaan wordt aan het bepaalde in de bouwregels behorende bij de ter plaatse geldende bestemming.

28.2.2

Het bepaalde in artikel 28.2.1 is niet van toepassing indien een vernieuwing en/of verandering plaatsvindt in overeenstemming met een krachtens de Monumentenwet 1988 of de gemeentelijke monumentenverordening verleende vergunning.

28.3.1

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 28.2.1, indien toepassing van dit artikel zou leiden tot een onevenredige beperking van het gebruik van de gronden.

28.3.2

Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 28.2.2 wordt niet verleend dan nadat het bevoegd gezag daarover een advies heeft ingewonnen van een daartoe deskundige commissie.

28.4.1

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de in artikel 28.1 bedoelde bouwwerken geheel of gedeeltelijk te slopen.

28.4.2

Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 28.4.1 mag alleen en moet worden geweigerd, indien door het geheel of gedeeltelijk slopen dan wel door de daarvan hetzij direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen blijvend onevenredig afbreuk wordt gedaan aan de beeldbepalende cultuurhistorische waarden van het bouwwerk en hieraan door het stellen van voorwaarden niet of onvoldoende tegemoet kan worden gekomen.

28.4.3

Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 28.4.1 wordt niet verleend dan nadat het bevoegd gezag daarover een advies heeft ingewonnen van een daartoe deskundige commissie.

28.4.4

Een omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 28.4.1 is niet vereist voor:

• a. slopen, dat behoort tot het normale onderhoud en beheer;
• b. slopen, dat wordt uitgevoerd in overeenstemming met een krachtens de Monumentenwet 1988 verleende vergunning;
• c. slopen, dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan in uitvoering was of kon worden uitgevoerd krachtens een vóór dat tijdstip geldende dan wel aangevraagde vergunning.