Badweg 1

2.1 Huidige situatie

Agrarisch bedrijf met volgebouwd bouwvlak

Het plangebied betreft de locatie Badweg 1 te Winterswijk. Op de locatie is een agrarisch bedrijf gevestigd. Op het agrarisch bedrijf zijn twee bedrijfswoningen aanwezig. De bestaande bedrijfswoningen liggen in het vigerende bouwvlak. Rondom de woningen liggen agrarische bedrijfsgebouwen, waaronder een ligboxenstal en een werktuigenberging, en kuilvoerplaten. Op het agrarisch bedrijf worden circa 131 melkkoeien en 93 stuks jongvee gehouden. Ook zijn er een aantal scharrelkippen. Het bouwvlak is reeds nagenoeg volgebouwd. Het bouwvlak biedt weinig uitbreidingsruimte. Aan de zuidzijde en oostzijde van het agrarisch bedrijf ligt een bosgebiedje.

Omgeving van het plangebied

De locatie ligt in het buitengebied van Winterswijk. Het plangebied maakt deel uit van het buurtschap Kotten.

De omgeving bestaat uit agrarisch gebied, met daartussen enkele bospercelen. Het gebied wordt gekenmerkt door een kleinschalig verkaveld landschap met houtwallen en kleine bosjes. De percelen hebben onregelmatige vormen. Verspreid in de omgeving liggen erven, de erven liggen op enige afstand elkaar. In de omgeving zijn burgerwoningen aanwezig. Aan de zuidzijde van de Badweg ligt het (heropende) Strandbad.

Op de afbeelding "Huidige situatie" is een luchtfoto van het perceel opgenomen.

Afbeelding: Huidige situatie (bron: Google Earth, 2011)