direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Meester Brouwerlaan 8
Inhoudsopgave
Plan:
Meester Brouwerlaan 8
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.BP1310BGMBROUWER8-OW01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Archeologisch onderzoek
Bijlage 2 Advies Provincie Gelderland, zaaknr. 2006-015288
Bijlage 3 fijn stoftoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
2.3
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Cultuurlandschap
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1
3.2.2
3.2.3
3.2.4
3.2.5
3.2.6
3.3 nadere eisen
3.4 afwijken van de bouwregels
3.4.1 Vergroten bedrijfswoning
3.4.2 Rijhallen
3.4.3 Sleufsilo's, kuilvoerplaten en een paardenbak buiten het bouwvlak
3.4.4 Windturbines
3.4.5 Toetsing belangenafweging
3.5 specifieke gebruiksregels
3.5.1 Strijdig gebruik
3.6 afwijken van de gebruiksregels
3.6.1 Recreatieve nevenactiviteiten
3.6.2 Overige nevenactiviteiten
3.6.3 Stapeling van afwijkingen uit artikel 3.6.1 en artikel 3.6.2:
3.6.4 Splitsing van de bedrijfswoning
3.6.5 Evenementen
3.6.6 Toetsing belangenafweging
3.7 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.7.1
3.7.2
3.7.3
3.8 wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Veranderen van het bouwvlak
3.8.2 Vergroten van het bouwvlak
3.8.3 Toetsing belangenafweging
Artikel 4 Waarde - Archeologische verwachting 3
4.1 bestemmingsomschrijving
4.2 bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Advies archeoloog
4.2.3 Uitzondering bouwregels
4.3 nadere eisen
4.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
4.4.3 Beoordelingscriteria
4.4.4 Voorwaarden aan vergunning
4.5 wijzigingsbevoegdheid
4.5.1
4.5.2
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachting 4
5.1 bestemmingsomschrijving
5.2 bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Advies archeoloog
5.2.3 Uitzondering bouwregels
5.3 nadere eisen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Beoordelingscriteria
5.4.4 Voorwaarden aan vergunning
5.5 wijzigingsbevoegdheid
5.5.1
5.5.2
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 bestaande maatvoering
7.1.1
7.1.2
7.1.3
7.2 ondergronds bouwen
7.3 afstand bijgebouwen tot openbare weg
7.3.1
7.3.2
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 waardevol landschap
9.1.1 aanduidingsomschrijving
9.1.2 specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1
10.2
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 geringe veranderingen in de plaats, ligging en/of afmetingen van bestemmingsgrenzen
11.2 wijziging in verband met de omschakeling van een agrarisch bedrijf naar Wonen
11.3 wijziging in verband met de omschakeling van een agrarisch bedrijf of woning naar meerdere woningen
11.4 wijziging in verband met de omschakeling van een agrarisch bedrijf of een woning naar een kleinschalig niet-agrarisch bedrijf
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 procedure nadere eis
Artikel 13 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 overgangsrecht bouwwerken
14.1.1
14.1.2
14.1.3
14.2 overgangsrecht gebruik
14.2.1
14.2.2
14.2.3
14.2.4
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Indicatieve lijst van neven-/hergebruiksactiviteiten