direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Wooldseweg 107-109, Winterswijk-Woold
Inhoudsopgave
Plan:
Wooldseweg 107-109, Winterswijk-Woold
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.BP202310BGWldseweg-OW01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Bijlagen bij regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Schetsontwerp
Bijlage 2 Verkennend bodem- en asbestonderzoek
Bijlage 3 Digitale Watertoets
Bijlage 4 Quick scan natuur
Bijlage 5 Stikstofonderzoek
Bijlage 6 Archeologisch onderzoek
Bijlage 7 GGD gezondheid factsheet
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 aan huis verbonden bedrijf
1.8 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.9 agrarische nevenactiviteit:
1.10 archeologisch deskundige
1.11 archeologische verwachting
1.12 archeologische waarde
1.13 archeologisch onderzoek
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingspercentage
1.16 bed & breakfastvoorzieningen
1.17 bestaand
1.18 bestemmingsgrens
1.19 bestemmingsvlak
1.20 bijgebouw
1.21 bouwen
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 dagrecreatie
1.27 detailhandel
1.28 dienstverlening
1.29 extensieve (dag)recreatie
1.30 gebouw
1.31 hoofdgebouw
1.32 inwoning
1.33 kantoor
1.34 nadere eis
1.35 nevenactiviteit
1.36 omgevingsvergunning
1.37 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.38 omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
1.39 opgaande beplanting
1.40 overkapping
1.41 peil
1.42 prostitutie
1.43 recreatiewoning
1.44 recreatieve bewoning
1.45 seksinrichting
1.46 uitvoeren
1.47 verblijfsrecreatie
1.48 waardevol landschap
1.49 wijziging
1.50 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.2 de goothoogte van een bouwwerk
2.3 de inhoud van een bouwwerk
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk
2.5 de oppervlakte van een overkapping
2.6
2.7
2.8
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Cultuurlandschap
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen bebouwen zijnde
3.2.3 Teeltondersteunende voorzieningen
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de gebruiksregels
3.4.1 Evenementen
3.4.2 Toetsing belangenafweging
3.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
3.5.1
3.5.2
3.5.3
Artikel 4 Groen
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen bebouwen zijnde
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1
4.3.2
4.3.3
Artikel 5 Tuin
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregel
Artikel 6 Wonen
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1
6.2.2
6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.2.4 Herbouw woning
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.3.1 Vergroten woning
6.3.2 Herbouw woning
6.3.3 Toetsing belangenafweging
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Gebruik woning als vakantie-/recreatiewoning
6.5.2 Recreatieve nevenactiviteiten
6.5.3 Detailhandel in ter plaatse geproduceerde producten of streekproducten
6.5.4 Overige nevenactiviteiten
6.5.5 Stapeling van afwijkingen
6.5.6 Toetsing belangenafweging
Artikel 7 Waarde - Archeologische verwachting 1
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Advies archeoloog
7.2.3 Uitzondering bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
7.4.3 Beoordelingscriteria
7.4.4 Voorwaarden aan vergunning
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
7.5.1
7.5.2
Artikel 8 Waarde - Archeologische verwachting 4
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Advies archeoloog
8.2.3 Uitzondering bouwregels
8.3 Nadere eisen
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
8.4.3 Beoordelingscriteria
8.4.4 Voorwaarden aan vergunning
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
8.5.1
8.5.2
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Bestaande maatvoering
10.1.1
10.1.2
10.2 Ondergronds bouwen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Strijdig gebruik
11.2 Parkeren
11.2.1 Algemene parkeerregels
11.2.2 Beleidsregels
11.2.3 Specifieke parkeerregels bij bouwplannen
11.2.4 Specifieke parkeerregels bij gebruikswijzigingen
11.2.5 Specifieke gebruiksregels
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 ehs
12.1.1 Aanduidingsomschrijving
12.1.2 Voorwaarden omgevingsvergunning of wijzigingsbevoegdheid
12.1.3 Advies
12.2 natte natuur
12.2.1 Aanduidingsomschrijving
12.2.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.2.3
12.2.4
12.3 waardevol landschap
12.3.1 Aanduidingsomschrijving
12.3.2 Specifieke gebruiksregels
Artikel 13 Algemene afwijkingsregels
13.1
13.2
Artikel 14 Algemene wijzigingsregels
14.1 Geringe veranderingen in de plaats, ligging en/of afmetingen van bestemmingsgrenzen
Artikel 15 Algemene procedureregels
15.1 Procedure nadere eis
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.1.1
16.1.2
16.1.3
16.2 Overgangsrecht gebruik
16.2.1
16.2.2
16.2.3
16.2.4
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Schetsontwerp