direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Grijsen Brinkheurne
Inhoudsopgave
Plan:
Grijsen Brinkheurne
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.BP1009BGGRIJSSEN-VA01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Algemeen
1.2 Planstukken
Hoofdstuk 2 Beleidskader
2.1 Algemeen
2.2 Rijksbeleid
2.2.1 Nationaal Landschap Winterswijk
2.3 Provinciaal beleid
2.3.1 Streekplan Gelderland
2.3.2 Streekplanuitwerking "Kernkwaliteiten en omgevingscondities van de Gelderse Ecologische Hoofdstructuur"
2.4 Gemeentelijk beleid
2.4.1 Visie Wonen en Werken
2.4.2 Visie Buitengebied gemeente Winterswijk
2.4.3 Visie Brinkheurne
2.5 Welstandsnota
2.6 Toetsing/planmotivering
Hoofdstuk 3 Onderzoek
3.1 Algemeen
3.2 Milieuaspecten
3.2.1 Externe veiligheid
3.2.2 Bodem
3.2.3 Geluid
3.2.4 Luchtkwaliteit
3.3 Waterhuishouding en riolering
3.4 Natuur
3.5 Archeologie
Hoofdstuk 4 Het plan
4.1 Algemeen
4.2 Planbeschrijving
4.3 Juridisch plan
4.4 Nadere toelichting op de planregels
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Procedure van het plan
6.1 Zienswijzen
6.2 Overleg
Bijlagen
Bijlage 1 Bodemonderzoeksrapport Burloseweg 1
Bijlage 2 Bodemonderzoeksrapport Burloseweg 2
Bijlage 3 Akoestisch onderzoeksrapport wegverkeerslawaai
Bijlage 4 Waterhuishoudkundig plan
Bijlage 5 Watertoetstabel
Bijlage 6 Quickscan Flora & Fauna
Bijlage 7 Archeologisch onderzoeksrapport
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 aan-huis-verbonden-beroep:
1.2 aanbouw:
1.3 aaneengebouwd hoofdgebouw:
1.4 aanlegvergunning:
1.5 bebouwing:
1.6 bestemingsplan:
1.7 bestemmingsgrens
1.8 bestemmingsvlak:
1.9 bijgebouw:
1.10 bouwen:
1.11 bouwgrens:
1.12 bouwperceel:
1.13 bouwperceelgrens:
1.14 bouwvlak:
1.15 bouwwerk:
1.16 dak:
1.17 gebouw:
1.18 geluidgevoelige ruimte:
1.19 het plan:
1.20 hoofdgebouw:
1.21 seksinrichting:
1.22 twee-aaneen gebouwd hoofdgebouw:
1.23 uitbouw:
1.24 verbeelding:
1.25 voorgevel:
1.26 vrijstaand hoofdgebouw:
1.27 woning:
1.28 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 algemeen:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de breedte van een gebouw:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.8 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bos
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Aanlegvergunning
3.3.1 Verbod
3.3.2 Uitzonderingen op verbod
3.3.3 Procedure aanlegvergunning
Artikel 4 Natuur
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Aanlegvergunning
4.3.1 Verbod
4.3.2 Uitzonderingen op verbod
4.3.3 Procedure aanlegvergunning
Artikel 5 Verkeer
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
Artikel 6 Verkeer - Verblijfsgebied
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
Artikel 7 Water
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
Artikel 8 Wonen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Hoofdgebouwen
8.2.2 Aan-/uitbouwen en bijgebouwen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Stellen van nadere eisen
8.3.2 Procedure nadere eisen
8.4 Specifieke gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Gebruiksverbod
11.2 Strijdig gebruik
11.3 Geoorloofd gebruik
Artikel 12 Algemene aanduidingsregels
12.1 Geluidzone - weg
Artikel 13 Algemene ontheffingsregels
13.1 Ontheffingsbevoegdheid
13.2 Afwegingskader
13.3 Procedure van ontheffing
Artikel 14 Algemene procedureregels
14.1 Nadere eisen
14.2 Ontheffing
14.3 Aanlegvergunning
Artikel 15 Overige regels
15.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 Overgangsrecht bouwwerken
16.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Beeldkwaliteitsplan
Plangegevens