Önninkweg 5

Het geldende bestemmingsplan Integrale herziening buitengebied Winterswijk staat de uitbreiding van gesplitste woningen niet toe. In planregel 18.3.1 staat het volgende:

18.3.1 Vergroten woning

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in artikel 18.2.1 en 18.2.2 voor het vergroten van de oppervlakte en inhoud van een woning, met inachtneming van tenminste de volgende voorwaarden:

• a. de oppervlakte mag met maximaal 20 m2 worden uitgebreid;
• b. de kenmerkende vorm van de hoofdbouwmassa dient gehandhaafd te blijven;
• c. de bepalingen in artikel 18.3.5 (toetsing belangenafweging) zijn onverkort van toepassing;
• d. omgevingsvergunning voor het vergroten van de oppervlakte en inhoud van een woning mag niet worden verleend voor zover het een gesplitste woning betreft.

Het bestemmingsplan bevat geen mogelijkheden om binnen een woonbestemming met de aanduiding gesplitst uitbreiding toe te staan. De enige manier om dit mogelijk te maken is dan ook het maken van een nieuw partieel bestemmingsplan voor de locatie waarbij de planregels wijzigen.