direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Pelkpark
Inhoudsopgave
Plan:
Pelkpark
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.BP1208SGPELKPARK-OW01
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Bodemonderzoek
Bijlage 3 Archeologisch onderzoek
Bijlage 4 Flora- en faunaonderzoek
Bijlage 5 Parkeerbalans
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden beroep
1.7 aan huis verbonden bedrijf
1.8 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.9 archeologisch deskundige
1.10 archeologische verwachting
1.11 archeologische waarde
1.12 archeologisch onderzoek
1.13 bebouwing
1.14 bebouwingspercentage
1.15 bestaand
1.16 bestemmingsgrens
1.17 bestemmingsvlak
1.18 bijgebouw
1.19 bouwen
1.20 bouwgrens
1.21 bouwlaag
1.22 bouwperceel
1.23 bouwperceelgrens
1.24 bouwvlak
1.25 bouwwerk
1.26 detailhandel
1.27 dienstverlening
1.28 eerste bouwlaag
1.29 escortbedrijf
1.30 gebouw
1.31 gebruiken
1.32 hoofdgebouw
1.33 horeca
1.34 maatschappelijke voorzieningen
1.35 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.36 omgevingsvergunning
1.37 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.38 overkapping
1.39 peil
1.40 prostitutie
1.41 raamprostitutie
1.42 seksinrichting
1.43 straatprostitutie
1.44 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 Algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.4 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.5 de inhoud van een bouwwerk
2.1.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.7 de oppervlakte van een overkapping
2.2 Ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 Meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
Artikel 4 Maatschappelijk
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 5 Woongebied
5.1 bestemmingsomschrijving
5.2 bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Overkappingen
5.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de gebruiksregels
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting 1
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Advies archeoloog
6.2.3 Uitzondering bouwregels
6.3 Nadere eisen
6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.4.3 Beoordelingscriteria
6.4.4 Voorwaarden aan vergunning
6.5 Wijzigingsbevoegdheid
6.5.1 Verwijderen Waarde - Archeologische verwachting 1
6.5.2 Omzetten Waarde - Archeologische verwachting 1
Artikel 7 Waarde - Archeologische verwachting 2
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Advies archeoloog
7.2.3 Uitzondering bouwregels
7.3 Nadere eisen
7.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
7.4.3 Beoordelingscriteria
7.4.4 Voorwaarden aan vergunning
7.5 Wijzigingsbevoegdheid
7.5.1 Verwijderen Waarde - Archeologische verwachting 2
7.5.2 Omzetten Waarde - Archeologische verwachting 2
Artikel 8 Waarde - Archeologische verwachting 4
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Advies archeoloog
8.2.3 Uitzondering bouwregels
8.3 Nadere eisen
8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
8.4.1 Vergunningplicht
8.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
8.4.3 Beoordelingscriteria
8.4.4 Voorwaarden aan vergunning
8.5 Wijzigingsbevoegdheid
8.5.1 Verwijderen Waarde - Archeologische verwachting 4
8.5.2 Omzetten Waarde - Archeologische verwachting 4
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 9 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 Maximale maatvoering
10.2 Minimale afstand
10.3 Maximaal bebouwingspercentage
10.4 Ondergeschikte bouwdelen
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
11.1 Algemeen
11.2 Parkeernormen
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1 Algemeen
12.2 Toelaatbaarheid
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.1.1 Algemeen
13.1.2 Afwijking
13.1.3 Uitzondering
13.2 Overgangsrecht gebruik
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Strijdig gebruik
13.2.3 Onderbroken gebruik
13.2.4 Uitzondering
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Parkeernorm