direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beerninkweg 22 - Winterswijk Meddo
Inhoudsopgave
Plan:
Beerninkweg 22 - Winterswijk Meddo
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.WP1201BGBEERNINK22-OW01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 De huidige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden, onderzoek en verantwoording
Hoofdstuk 5 Milieu-aspecten
Hoofdstuk 6 Waterparagraaf
Hoofdstuk 7 Planbeschrijving
Hoofdstuk 8 Juridisch bestuurlijke aspecten
Hoofdstuk 9 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 10 Inspraak en vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1
3.2.2
3.2.3
3.2.4
3.2.5
3.2.6
3.2.7
3.2.8
3.3 afwijking van de bouwregels
3.3.1 Vergroten woning
3.3.2 Vergroten van de oppervlakte bijgebouwen
3.3.3 Vergroten van de oppervlakte bijgebouwen Natuurschoonwet-landgoed
3.3.4 Herbouw woning
3.3.5 Toetsing belangenafweging
3.4 afwijking van de gebruiksregels
3.4.1 Woningsplitsing
3.4.2 Afwijking bezoekers groepsaccommodatie
3.4.3 Gebruik woning als vakantie-/recreatiewoning
3.4.4 Recreatieve nevenactiviteiten
3.4.5 Detailhandel in ter plaatse geproduceerde producten of streekproducten
3.4.6 Overige nevenactiviteiten
3.4.7
3.4.8 Paardenbak
3.4.9 Toetsing belangenafweging
Artikel 4 Waarde - Archeologische verwachting 1
4.1 bestemmingsomschrijving
4.2 bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Advies archeoloog
4.2.3 Uitzondering bouwregels
4.3 nadere eisen
4.4 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
4.4.3 Beoordelingscriteria
4.4.4 Voorwaarden aan vergunning
4.5 wijzigingsbevoegdheid
4.5.1
4.5.2
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachting 4
5.1 bestemmingsomschrijving
5.2 bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Advies archeoloog
5.2.3 Uitzondering bouwregels
5.3 nadere eisen
5.4 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Beoordelingscriteria
5.4.4 Voorwaarden aan vergunning
5.5 wijzigingsbevoegdheid
5.5.1
5.5.2
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 bestaande maatvoering
7.1.1
7.1.2
7.1.3
7.2 ondergronds bouwen
7.3 afstand bijgebouwen tot openbare weg
7.3.1
7.3.2
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 EHS
9.1.1 aanduidingsomschrijving
9.1.2 voorwaarden omgevingsvergunning of wijzigingsbevoegdheid
9.1.3 advies
9.2 waardevol landschap
9.2.1 aanduidingsomschrijving
9.2.2 specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1
10.2
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 wijziging in verband met de omschakeling van een agrarisch bedrijf of woning naar meerdere woningen
11.2 wijziging in verband met de omschakeling van een agrarisch bedrijf of een woning naar een kleinschalig niet-agrarisch bedrijf
Artikel 12 Algemene procedureregels
Artikel 13 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 overgangsrecht bouwwerken
14.1.1
14.1.2
14.1.3
14.2 overgangsrecht gebruik
14.2.1
14.2.2
14.2.3
14.2.4
14.3 persoonsgebonden overgangsrecht
14.3.1
14.3.2
14.3.3
14.3.4
Artikel 15 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Indicatieve lijst van neven-/hergebruiksactiviteiten
Bijlage 2 Oppervlakten van bedrijven bij afwijking en wijziging
Bijlage 3 Staat van bedrijfsactiviteiten
Bijlage 4 Karakteristieke objecten
Plangegevens