direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Morgenzon 2016
Inhoudsopgave
Plan:
Morgenzon 2016
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.WP1604KOMORGENZN16-OW01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 Planopzet
Hoofdstuk 3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Milieu- en omgevingsaspecten
4.1 Milieuaspecten
4.1.1 Geluid
4.1.2 Bodem
4.1.3 Lucht
4.1.4 Externe Veiligheid
4.1.5 Milieuzonering
4.2 Omgevingsaspecten
4.2.1 Ecologie
4.2.2 Cultuurhistorie en archeologie
4.2.3 Verkeer
4.2.4 Water
4.3 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische aspecten
Hoofdstuk 6 Procedure
6.1 Algemeen
6.2 Verslag artikel 3.1.1 overleg
6.3 Verslag zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Schematische weergave bouwaanduidingen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aan huis verbonden bedrijf
1.4 aaneengesloten woning
1.5 aan huis verbonden beroep
1.6 aanduiding
1.7 aanduidingsgrens
1.8 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.9 appartementen
1.10 bebouwing
1.11 bebouwingspercentage
1.12 bestemmingsgrens
1.13 bestemmingsvlak
1.14 bijbehorend bouwwerk
1.15 bouwen
1.16 bouwgrens
1.17 bouwperceel
1.18 bouwperceelsgrens
1.19 bouwvlak
1.20 bouwwerk
1.21 de verbeelding
1.22 detailhandel
1.23 escortbedrijf
1.24 gebouw
1.25 gebruiken
1.26 hoekwoning
1.27 hoofdgebouw
1.28 kap
1.29 omgevingsvergunning
1.30 openbare weg
1.31 peil
1.32 perceelsgrens
1.33 raamprostitutie
1.34 recreatief medegebruik
1.35 seksinrichting
1.36 straatprostitutie
1.37 twee-aaneen gebouwde woning
1.38 vloeroppervlak
1.39 voorgevellijn
1.40 voorste bouwgrens
1.41 vrijstaand bijbehorend bouwwerk
1.42 vrijstaande woning
1.43 waterhuishoudkundige voorzieningen
1.44 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de goothoogte van een bouwwerk:
2.2 de inhoud van een bouwwerk:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.5 de hoogte van een windturbine:
2.6 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.7 de afstand tot de achterste bouwperceelgrens:
2.8 ondergeschikte bouwonderdelen:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Groen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.2.3 Andere werken
Artikel 4 Verkeer - Verblijfsgebied
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
Artikel 5 Wonen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen en bijbehorende bouwwerken
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Afwijken van de bouwregels
5.3.1 Erkers, galerijen en entreeportalen
5.3.2 Afstand hoofdgebouw tot perceelsgrenzen
5.4 Specifieke gebruiksregels
5.4.1 Aan huis verbonden beroep
5.4.2 Parkeren
5.5 Afwijken van de gebruiksregels
5.5.1 Aan huis verbonden bedrijf
5.5.2 Afhankelijke woonruimte
5.6 Nadere eisen
5.6.1 Procedure
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1 Afwijkingsregels
8.2 Afwegingskader
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
Artikel 10 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 Algemeen
11.1.2 Afwijking
11.1.3 Uitzondering
11.2 Overgangsrecht gebruik
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Strijdig gebruik
11.2.3 Onderbroken gebruik
11.2.4 Uitzondering
Artikel 12 Slotregel