direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Watermolencomplex Den Helder
Inhoudsopgave
Plan:
Watermolencomplex Den Helder
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.BP1407BGDENHELDER-OW01
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Landschapsanalyse
Bijlage 2 Quickscan natuurwaardenonderzoek
Bijlage 3 Archeologisch bureauonderzoek
Bijlage 4 Programma van Eisen met accordering Omgevingsdienst
Bijlage 5 Bouwverkenning en waardestelling watermolencomplex Den Helder
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan huis verbonden beroep
1.6 afwijking van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.7 archeologisch deskundige
1.8 archeologische verwachting
1.9 archeologische waarde
1.10 archeologisch onderzoek
1.11 bebouwing
1.12 bed & breakfastvoorzieningen
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsplan 'Integrale herziening buitengebied Winterswijk'
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bijgebouw
1.18 bouwen
1.19 bouwlaag
1.20 bouwgrens
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 compenserende maatregelen
1.26 eerste bouwlaag
1.27 extensieve (dag)recreatie
1.28 EHS (Ecologische Hoofstructuur)
1.29 gebouw
1.30 gebruiken
1.31 hoofdgebouw
1.32 inwoning
1.33 kernkwaliteiten
1.34 landschappelijke waarden
1.35 mitigerende maatregelen
1.36 nadere eis
1.37 nevenactiviteit
1.38 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.39 omgevingscondities
1.40 omgevingsvergunning
1.41 onderbouw
1.42 overkapping
1.43 paardenbak
1.44 peil
1.45 prostitutie
1.46 seksinrichting
1.47 uitvoeren
1.48 voorgevel
1.49 waardevol landschap
1.50 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.51 wijziging
1.52 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Water
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1
3.2.2
Artikel 4 Wonen
4.1 bestemmingsomschrijving
4.2 bouwregels
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.2.4
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachting 1
5.1 bestemmingsomschrijving
5.2 bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Advies archeoloog
5.2.3 Uitzondering bouwregels
5.3 nadere eisen
5.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzondering vergunningplicht
5.4.3 Beoordelingscriteria
5.4.4 Voorwaarden aan vergunning
5.5 wijzigingsbevoegdheid
5.5.1
5.5.2
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Anti-dubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 bestaande maatvoering
7.1.1
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Algemene aanduidingsregels
9.1 GNN/GO
9.1.1 aanduidingsomschrijving
9.1.2 voorwaarden omgevingsvergunning of wijzigingsbevoegdheid
9.1.3 advies
9.2 waardevol landschap
9.2.1 aanduidingsomschrijving
9.2.2 specifieke gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 afwijkingsmogelijkheden
10.2 afwegingskaders
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 geringe veranderingen in de plaats, ligging en/of afmetingen van bestemmingsgrenzen
Artikel 12 Algemene procedureregels
12.1 procedure nadere eis
Artikel 13 Overige regels
13.1 Uitsluitend aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 14 Overgangsrecht
14.1 overgangsrecht bouwwerken
14.1.1
14.1.2
14.1.3
14.2 overgangsrecht gebruik
14.2.1
14.2.2
14.2.3
14.2.4
Artikel 15 Slotregel