direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Ravenhorsterweg 11
Inhoudsopgave
Plan:
Ravenhorsterweg 11
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.BP1711SGRAVENHOW11-VA01
Vaststellingsbesluit 28 juni 2018
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit 28 juni 2018
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Opbouw bestemmingsplan
1.4 Geldende bestemmingsplan
1.5 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het plan
2.1 Huidige situatie
2.2 Planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Haalbaarheid van het plan
3.1 Beleid
3.1.1 Rijksbeleid
3.1.2 Provinciaal beleid
3.1.3 Gemeentelijk beleid
3.2 Milieuaspecten
3.2.1 Bodem
3.2.2 Geluid
3.2.3 Lucht
3.2.4 Milieuzonering
3.2.5 Externe Veiligheid
3.3 Omgevingsaspecten
3.3.1 Cultuurhistorie en archeologie
3.3.2 Flora en fauna
3.3.3 Verkeer
3.3.4 Water
3.4 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 4 Wijze van bestemmen
4.1 Algemeen
4.2 Dit bestemmingsplan
Hoofdstuk 5 Procedure
5.1 Algemeen
5.2 Verslag artikel 3.1.1. Bro overleg
5.3 Verslag zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Verkennend bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aan huis verbonden bedrijf
1.7 aan huis verbonden beroep
1.8 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.9 andere geluidsgevoelige gebouwen
1.10 archeologisch deskundige
1.11 archeologisch onderzoek
1.12 archeologische verwachting
1.13 archeologische waarde
1.14 bebouwing
1.15 bebouwingspercentage
1.16 bedrijf
1.17 bedrijfsgebouw
1.18 bedrijfswoning
1.19 beperkt kwetsbaar object
1.20 bestaand
1.21 bestemmingsgrens
1.22 bestemmingsvlak
1.23 bijgebouw
1.24 bouwen
1.25 bouwgrens
1.26 bouwlaag
1.27 bouwperceel
1.28 bouwperceelgrens
1.29 bouwvlak
1.30 bouwwerk
1.31 detailhandel
1.32 eerste bouwlaag
1.33 escortbedrijf
1.34 gebouw
1.35 gebruiken
1.36 hoofdgebouw
1.37 kamerverhuur
1.38 kwetsbaar object
1.39 maatvoeringsgrens
1.40 maatvoeringsvlak
1.41 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.42 omgevingsvergunning
1.43 omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
1.44 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.45 onderbouw
1.46 overkapping
1.47 peil
1.48 prostitutie
1.49 raamprostitutie
1.50 seksinrichting
1.51 slopen
1.52 straatprostitutie
1.53 thuisprostitutie
1.54 voorste bouwgrens
1.55 woning
1.56 woonwagen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de goothoogte van een bouwwerk
2.1.4 de horizontale diepte van een gebouw
2.1.5 de inhoud van een bouwwerk
2.1.6 de oppervlakte van een bouwwerk
2.1.7 de oppervlakte van een overkapping
2.2 ondergeschikte bouwonderdelen
2.3 meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1 gebouwen
3.2.2 overkappingen
3.2.3 bouwwerken geen gebouwen zijnde
3.3 afwijken van de gebruiksregels
Artikel 4 Waarde - Archeologische verwachting 2
4.1 bestemmingsomschrijving
4.2 bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Advies archeoloog
4.2.3 Uitzondering bouwregels
4.3 nadere eisen
4.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.4.1 Vergunningplicht
4.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
4.4.3 Beoordelingscriteria
4.4.4 Voorwaarden aan vergunning
4.5 wijzigingsbevoegdheid
4.5.1
4.5.2
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 5 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 6 Algemene bouwregels
6.1
6.2
6.3
6.4
6.5
Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 algemeen
7.2 parkeernorm
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1
8.2
8.3
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 9 Overgangsrecht
9.1 overgangsrecht bouwwerken
9.1.1 algemeen
9.1.2 afwijking
9.1.3 uitzondering
9.2 overgangsrecht gebruik
9.2.1 algemeen
9.2.2 strijdig gebruik
9.2.3 onderbroken gebruik
9.2.4 uitzondering
Artikel 10 Slotregel