direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Steengroeveweg 50, Winterswijk
Inhoudsopgave
Plan:
Steengroeveweg 50, Winterswijk
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.BP2110STEENGROEVE-ON01
Regels
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 afvalstoffen
1.6 aanduidingsgrens
1.7 afwijking van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.8 agrarisch bedrijf
1.9 bebouwing
1.10 bebouwingspercentage
1.11 bedrijfsgebouw
1.12 bedrijfsvloeroppervlakte
1.13 bestaand
1.14 bestemmingsgrens
1.15 bestemmingsvlak
1.16 bouwen
1.17 bouwgrens
1.18 bouwperceel
1.19 bouwperceelgrens
1.20 bouwvlak
1.21 bouwwerk
1.22 depot
1.23 detailhandel
1.24 gebouw
1.25 geluidbelasting vanwege een industrieterrein
1.26 hoofdgebouw
1.27 landschappelijke waarden
1.28 minerale grondstof
1.29 overkapping:
1.30 peil
1.31 primaire minerale grondstof
1.32 secundaire grondstoffen
1.33 seksinrichting
1.34 voorgevel
1.35 waardevol landschap
1.36 wijziging
1.37 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf - Steen- en kalkgroeve
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.1.1
3.1.2
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.3.1 Bouwen buiten het bouwvlak
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.4.1 Verhoging opslag
3.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Bestaande maatvoering
5.1.1
5.1.2
5.1.3
5.2 Ondergronds bouwen
Artikel 6 Algemene gebruiksregels
Artikel 7 Algemene aanduidingsregels
7.1 Overige zone - waardevol landschap
7.1.1 Aanduidingsomschrijving
7.1.2 Afwijkingsbevoegdheid
Artikel 8 Algemene afwijkingsregels
8.1
8.2
Artikel 9 Algemene wijzigingsregels
9.1 Geringe veranderingen in de plaats, ligging en/of afmetingen van bestemmingsgrenzen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 10 Overgangsrecht
10.1 Overgangsrecht bouwen
10.1.1
10.1.2
10.1.3
10.2 Overgangsrecht gebruik
10.2.1
10.2.2
10.2.3
10.2.4
Artikel 11 Slotregel
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
Hoofdstuk 2 Het plan
2.1 Huidige situatie
2.2 Gewenste situatie
2.3 Geldend bestemmingsplan
2.4 Planopzet
2.5 Toelichting op de planregels
2.5.1 Inleiding
2.5.2 Bedrijf - Steen- en kalkgroeve
2.5.3 Algemene regels
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.1.2 Ladder voor duurzame verstedelijking
3.1.3 Nationale Omgevingsvisie (NOVI)
3.1.4 Landelijk Afvalplan (LAP3)
3.1.5 Toetsing aan het Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Gelderland
3.2.2 Omgevingsverordening Gelderland
3.2.3 Toetsing aan het provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Omgevingsvisie 'Intergrale herziening buitengebied Winterswijk'
3.3.2 Omgevingsvisie Eindhoven: Kloppend hart van Brainport
3.3.3 Toetsing aan het gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Milieuzonering
4.1.1 Inleiding
4.1.2 Conclusies voor het aspect milieuzonering
4.2 Geluid
4.2.1 Inleiding
4.2.2 Onderzoek
4.2.3 Conclusie ten aanzien van het aspect geluid
4.3 Geur
4.3.1 Inleiding
4.3.2 Onderzoek
4.3.3 Conclusie ten aanzien van het aspect geur
4.4 Luchtkwaliteit
4.4.1 Inleiding
4.4.2 Onderzoek
4.4.3 Conclusie ten aanzien van het aspect luchtkwaliteit
4.5 Bodem
4.5.1 Inleiding
4.5.2 Onderzoek
4.5.3 Conclusie ten aanzien van het aspect bodem
4.6 Archeologie en cultuurhistorie
4.6.1 Inleiding
4.6.2 Conclusie ten aanzien van de aspecten archeologie en cultuurhistorie
4.7 Ecologie
4.7.1 Inleiding
4.7.2 Uitgevoerde onderzoeken
4.7.2.1 Bescherming van gebieden
4.7.2.2 Bescherming van soorten
4.7.2.3 Conclusie
4.8 Verkeer en parkeren
4.8.1 Inleiding
4.8.2 Toepassing op het plangebied
4.9 Externe veiligheid
4.9.1 Inleiding
4.9.2 Onderzoek
4.9.3 Conclusie
4.10 Water
4.10.1 Beleid
4.10.2 Situatie plangebied
4.10.3 Conclusie
4.11 Trillingen
4.11.1 Inleiding
4.11.2 Onderzoek
4.11.3 Conclusie
4.12 Vormvrije m.e.r.-beoordeling
4.12.1 Inleiding
4.12.2 (vormvrije) m.e.r.-beoordeling
4.12.3 Conclusie
4.13 Financiële aspecten
Hoofdstuk 5 Procedure
5.1 Algemeen
5.2 Veslag artikel 3.1.1 Bro-overleg
5.3 Zienswijzen, ambtshalve wijzigingen en beroep
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Omgevingsvergunning Wet milieubeheer van Gedeputeerde Staten van Gelderland, 15 juli 2010
Bijlage 2 Vergunning Wet Natuurbescherming van Gedeputeerde Staten van Gelderland, 25 oktober 2017
Bijlage 3 Vormvrije m.e.r.-beoordeling BMD Advies, september 2021
Regels