4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Het bestaande aantal woningen waarbij inwoning is toegestaan;
- beroep aan huis;
met bijbehorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tuinen, erven en water
4.2 Bouwregels
Hoofdgebouwen voldoen aan de volgende kenmerken:
- gebouwd binnen het bouwvlak;
- goothoogte maximaal de op de plankaart aangegeven goothoogte;
- bouwhoogte maximaal de op de plankaart aangegeven bouwhoogte;
- de maximale inhoudsmaat betreft 750 m³.
Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen voldoen aan de volgende kenmerken:
- gebouwd op het zij- en achtererf en minimaal 1 m achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw; gezamenlijke oppervlakte maximaal 190 m2;
- bouwhoogte maximaal 3 m dan wel de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw + 0,25 m;
- bouwhoogte van vrijstaande bijgebouwen niet meer dan 3 m.
Bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt:
- bij erf- en terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw maximaal 1 m;
- bij erf- en terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw maximaal 2 m;
- bij overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde maximaal 2 m.