Schoolweg 4-6

In dit hoofdstuk wordt het relevante rijks-, provinciaal-, regionaal en gemeentelijk beleid ten aanzien van de ruimtelijke structuur en de functionele structuur opgenomen.

Op het gebied van het Rijksbeleid kan o.a worden gedacht aan de Vijfde Nota Ruimtelijke Ordening.

Op provinciaal niveau kan onder andere worden gedacht aan het Streekplan / structuurvisie Gelderland.

Op gemeentelijk niveau zijn onder andere de volgende beleidsstukken van belang: visie buitengebied, het landschapsontwikkelingsplan en de Woonvisie.

Voor alle relevante beleidskaders verwijzen wij naar de toelichting van het bestemmingsplan Integrale herziening buitengebied Winterswijk. Het verzoek is passend in het algeheel ruimtelijk beleid.

De planregels van het op 22 april 2011 van kracht geworden bestemmingsplan voor het buitengebied bevatten een aan burgemeester en wethouders toegekende wijzigingsbevoegdheid, op grond waarvan zij de bestemming "Bouwvlak, gelegen in Agrarisch - Cultuurlandschap" onder meer kunnen wijzigen in "Wonen". Van deze bevoegdheid wordt in deze wijziging gebruik gemaakt.

Woonvisie

Op 27 januari 2011 heeft de gemeenteraad de Regionale Woonvisie vastgesteld. Door het vaststellen van de regionale woonvisie heeft de gemeente Winterswijk zich verplicht om niet meer woningbouwplannen te ontwikkelen dan de regionale afspraken toelaten. Er is een planningslijst opgesteld waarop aangegeven is welke woningbouwplannen wel door kunnen gaan.

Op het perceel Schoolweg 4-6 bevindt zich een woning. De planwijziging heeft derhalve geen invloed op de woningvoorraad, telt daarom niet mee voor de planningslijst. Onderhavige wijziging heeft mede ten doel om op basis van de planregels gebruik te kunnen maken van de daarin geboden afwijking om de hoofdbouw ten behoeve van twee woningen te gebruiken. De toetsing van de Woonvisie dient in dat verband te worden genomen. Overigens is het aantal woningen, dat voor het buitengebied is gereserveerd, nog niet bereikt.