direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Önninkweg 5
Inhoudsopgave
Plan:
Önninkweg 5
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.BP1207BGONNINKWEG5-OW01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 De huidige situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden, onderzoek en verantwoording
Hoofdstuk 5 Haalbaarheid plan
5.1 Wet milieubeheer - milieuzonering - geur
5.2 Bodem
5.3 Luchtkwaliteit
5.4 Geluid
5.5 Externe veiligheid
5.6 Archeologie en cultuurhistorie
5.7 Flora en fauna - landschap
5.8 Verkeer en parkeren
Hoofdstuk 6 Waterparagraaf
Hoofdstuk 7 Planbeschrijving en juridisch bestuurlijke aspecten
Hoofdstuk 8 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 9 Inspraak en vooroverleg
Bijlagen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Cultuurlandschap
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1
3.2.2
3.2.3
3.2.4
3.2.5
3.2.6
3.2.7
3.2.8
3.3 nadere eisen
3.4 afwijking van de bouwregels
3.4.1 Vergroten bedrijfswoning
3.4.2 Teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak
3.4.3 Sleufsilo's, kuilvoerplaten en een paardenbak buiten het bouwvlak
3.4.4 Schuilgelegenheden buiten het bouwvlak
3.4.5 Windturbines
3.4.6 Toetsing belangenafweging
3.5 specifieke gebruiksregels
3.6 afwijking van de gebruiksregels
3.6.1 Recreatieve nevenactiviteiten
3.6.2 Detailhandel in ter plaatse geproduceerde producten of streekproducten
3.6.3 Overige nevenactiviteiten
3.6.4
3.6.5 Evenementen
3.6.6 Toetsing belangenafweging
3.7 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
3.7.1
3.7.2
3.7.3
Artikel 4 Wonen
4.1 bestemmingsomschrijving
4.2 bouwregels
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.2.4
4.2.5
4.3 afwijking van de bouwregels
4.3.1 Vergroten van de oppervlakte bijgebouwen
4.3.2 Vergroten van de oppervlakte bijgebouwen Natuurschoonwet-landgoed
4.3.3 Herbouw woning
4.3.4 Toetsing belangenafweging
4.4 afwijking van de gebruiksregels
4.4.1 Woningsplitsing
4.4.2 Gebruik woning als vakantie-/recreatiewoning
4.4.3 Recreatieve nevenactiviteiten
4.4.4 Detailhandel in ter plaatse geproduceerde producten of streekproducten
4.4.5 Overige nevenactiviteiten
4.4.6
4.4.7 Paardenbak
4.4.8 Toetsing belangenafweging
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachting 1
5.1 bestemmingsomschrijving
5.2 bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Advies archeoloog
5.2.3 Uitzondering bouwregels
5.3 nadere eisen
5.4 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Beoordelingscriteria
5.4.4 Voorwaarden aan vergunning
5.5 wijzigingsbevoegdheid
5.5.1
5.5.2
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting 4
6.1 bestemmingsomschrijving
6.2 bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Advies archeoloog
6.2.3 Uitzondering bouwregels
6.3 nadere eisen
6.4 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.4.3 Beoordelingscriteria
6.4.4 Voorwaarden aan vergunning
6.5 wijzigingsbevoegdheid
6.5.1
6.5.2
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1 bestaande maatvoering
8.1.1
8.1.2
8.1.3
8.2 ondergronds bouwen
8.3 afstand bijgebouwen tot openbare weg
8.3.1
8.3.2
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene aanduidingsregels
10.1 EHS
10.1.1 aanduidingsomschrijving
10.1.2 voorwaarden omgevingsvergunning of wijzigingsbevoegdheid
10.1.3 advies
Artikel 11 Algemene afwijkingsregels
11.1
11.2
Artikel 12 Algemene wijzigingsregels
12.1 geringe veranderingen in de plaats, ligging en/of afmetingen van bestemmingsgrenzen
12.2 wijziging van een bestemming in de bestemming Bos of Natuur
12.3 wijziging van een bestemming in de bestemming Groen
12.4 wijziging van een bestemming in de bestemming Water
12.5 wijziging in verband met de omschakeling van een agrarisch bedrijf of woning naar meerdere woningen
12.6 wijziging in verband met de omschakeling van een agrarisch bedrijf of een woning naar een kleinschalig niet-agrarisch bedrijf
Artikel 13 Algemene procedureregels
Artikel 14 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 15 Overgangsrecht
15.1 overgangsrecht bouwwerken
15.1.1
15.1.2
15.1.3
15.2 overgangsrecht gebruik
15.2.1
15.2.2
15.2.3
15.2.4
Artikel 16 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 indicatieve lijst van neven-/hergebruiksactiviteiten