direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Rotonde Steengroeveweg - Bataafseweg
Inhoudsopgave
Plan:
Rotonde Steengroeveweg - Bataafseweg
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.BP1701SGSTGWGBATWG-OW01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Opbouw bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Het plan
2.1 Gebiedsprofiel
2.2 Huidige situatie
2.3 Planopzet
2.4 Geldend bestemmingsplan
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte
3.2 Provinciaal beleid
3.2.1 Omgevingsvisie Gelderland
3.2.2 Omgevingsverordening Gelderland
3.3 Gemeentelijk beleid
3.3.1 Structuurvisie kom Winterswijk
3.3.2 Verkeersstructuurplan 2010
Hoofdstuk 4 Uitvoerbaarheid
4.1 Milieu
4.1.1 Milieuzonering
4.1.2 Bodem
4.1.3 Lucht
4.1.4 Geluid
4.1.5 Externe veiligheid
4.2 Water
4.3 Cultuurhistorie en archeologie
4.4 Ecologie
4.5 Verkeer
4.6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische planbeschrijving
5.1 Algemeen
5.2 Verbeelding
5.3 Regels
5.4 Wijze van bestemmen
Hoofdstuk 6 Procedure
6.1 Algemeen
6.2 Verslag artikel 3.1.1 overleg
6.3 Verslag zienswijzen
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Bodemonderzoek
Bijlage 2 Akoestisch onderzoek
Bijlage 3 Quickscan Flora en Fauna
Bijlage 4 Bomenanalyse
Bijlage 5 Landschappelijke inpassing
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 afwijken van de bouwregels en/of van de gebruiksregels
1.7 andere geluidsgevoelige gebouwen
1.8 archeologisch deskundige
1.9 archeologische verwachting
1.10 archeologische waarde
1.11 archeologisch onderzoek
1.12 bebouwing
1.13 bebouwingspercentage
1.14 bestaand
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bijgebouw
1.18 bouwen
1.19 bouwgrens
1.20 bouwlaag
1.21 bouwperceel
1.22 bouwperceelgrens
1.23 bouwvlak
1.24 bouwwerk
1.25 gebouw
1.26 gebruiken
1.27 kwetsbaar object
1.28 maatvoeringsgrens
1.29 maatvoeringsvlak
1.30 omgevingsvergunning
1.31 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.32 omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk
1.33 onderbouw
1.34 overkapping
1.35 peil
1.36 seksinrichting
1.37 slopen
1.38 straatprostitutie
1.39 voorste bouwgrens
1.40 woning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 algemeen
2.1.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens
2.1.2 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.1.3 de oppervlakte van een bouwwerk
2.2 meten
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Verkeer
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1 gebouwen
3.2.2 bouwwerken geen gebouwen zijnde
Artikel 4 Groen
4.1 bouwregels
4.2 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
4.2.1
4.2.2
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachting 3
5.1 bestemmingsomschrijving
5.2 bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Advies archeoloog
5.2.3 Uitzondering bouwregels
5.3 nadere eisen
5.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Beoordelingscriteria
5.4.4 Voorwaarden aan vergunning
5.5 wijzigingsbevoegdheid
5.5.1
5.5.2
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting 4
6.1 bestemmingsomschrijving
6.2 bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Advies archeoloog
6.2.3 Uitzondering bouwregels
6.3 nadere eisen
6.4 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.4.3 Beoordelingscriteria
6.4.4 Voorwaarden aan vergunning
6.5 wijzigingsbevoegdheid
6.5.1
6.5.2
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelbepaling
Artikel 8 Algemene bouwregels
8.1
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
9.1 algemeen
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1
10.2
10.3
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 overgangsrecht bouwwerken
11.1.1 algemeen
11.1.2 afwijking
11.1.3 uitzondering
11.2 overgangsrecht gebruik
11.2.1 algemeen
11.2.2 strijdig gebruik
11.2.3 onderbroken gebruik
11.2.4 uitzondering
Artikel 12 Slotregel