direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Schoolweg 4-6
Inhoudsopgave
Plan:
Schoolweg 4-6
Status:
ontwerp
Plantype:
wijzigingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0294.WP1211BGSCHOOLW4E6-OW01
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
Hoofdstuk 2 Beleidskader
Hoofdstuk 3 Randvoorwaarden en verantwoording
Hoofdstuk 4 Milieu-aspecten
Hoofdstuk 5 Waterparagraaf
Hoofdstuk 6 Planuitgangspunten
Hoofdstuk 7 Planbeschrijving
Regels
Hoofdstuk 1 inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch - Cultuurlandschap
3.1 bestemmingsomschrijving
3.2 bouwregels
3.2.1
3.2.2
3.2.3
3.2.4
3.2.5
3.2.6
3.2.7
3.2.8
3.2.9
3.2.10
3.2.11
3.2.12
3.2.13
3.2.14
3.3 nadere eisen
3.4 afwijking van de bouwregels
3.4.1 Vergroten bedrijfswoning
3.4.2 Uitbreiding kassen
3.4.3 Rijhallen
3.4.4 Teeltondersteunende voorzieningen buiten het bouwvlak
3.4.5 Sleufsilo's, kuilvoerplaten en een paardenbak buiten het bouwvlak
3.4.6 Schuilgelegenheden buiten het bouwvlak
3.4.7 Windturbines
3.4.8 Toetsing belangenafweging
3.5 specifieke gebruiksregels
3.6 afwijking van de gebruiksregels
3.6.1 Vergroten oppervlakte ten behoeve van intensieve veehouderij (in extensiveringsgebied)
3.6.2 Eerste bedrijfswoning
3.6.3 Afwijking bezoekers groepsaccommodatie
3.6.4 Recreatieve nevenactiviteiten
3.6.5 Detailhandel in ter plaatse geproduceerde producten of streekproducten
3.6.6 Overige nevenactiviteiten
3.6.7
3.6.8 Splitsing van de bedrijfswoning
3.6.9 Evenementen
3.6.10 Toetsing belangenafweging
3.7 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
3.7.1
3.7.2
3.7.3
3.8 wijzigingsbevoegdheid
3.8.1 Veranderen van het bouwvlak
3.8.2 Vergroten van het bouwvlak
3.8.3 Toetsing belangenafweging
Artikel 4 Wonen
4.1 bestemmingsomschrijving
4.2 bouwregels
4.2.1
4.2.2
4.2.3
4.2.4
4.2.5
4.2.6
4.2.7
4.3 afwijking van de bouwregels
4.3.1 Vergroten woning
4.3.2 Vergroten van de oppervlakte bijgebouwen
4.3.3 Vergroten van de oppervlakte bijgebouwen Natuurschoonwet-landgoed
4.3.4 Herbouw woning
4.3.5 Toetsing belangenafweging
4.4 afwijking van de gebruiksregels
4.4.1 Woningsplitsing
4.4.2 Afwijking bezoekers groepsaccommodatie
4.4.3 Gebruik woning als vakantie-/recreatiewoning
4.4.4 Recreatieve nevenactiviteiten
4.4.5 Detailhandel in ter plaatse geproduceerde producten of streekproducten
4.4.6 Overige nevenactiviteiten
4.4.7
4.4.8 Paardenbak
4.4.9 Toetsing belangenafweging
Artikel 5 Waarde - Archeologische verwachting 2
5.1 bestemmingsomschrijving
5.2 bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Advies archeoloog
5.2.3 Uitzondering bouwregels
5.3 nadere eisen
5.4 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
5.4.1 Vergunningplicht
5.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
5.4.3 Beoordelingscriteria
5.4.4 Voorwaarden aan vergunning
5.5 wijzigingsbevoegdheid
5.5.1
5.5.2
Artikel 6 Waarde - Archeologische verwachting 3
6.1 bestemmingsomschrijving
6.2 bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Advies archeoloog
6.2.3 Uitzondering bouwregels
6.3 nadere eisen
6.4 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
6.4.1 Vergunningplicht
6.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
6.4.3 Beoordelingscriteria
6.4.4 Voorwaarden aan vergunning
6.5 wijzigingsbevoegdheid
6.5.1
6.5.2
Artikel 7 Waarde - Archeologische verwachting 4
7.1 bestemmingsomschrijving
7.2 bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Advies archeoloog
7.2.3 Uitzondering bouwregels
7.3 nadere eisen
7.4 omgevingsvergunning ten behoeve van het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden
7.4.1 Vergunningplicht
7.4.2 Uitzonderingen vergunningplicht
7.4.3 Beoordelingscriteria
7.4.4 Voorwaarden aan vergunning
7.5 wijzigingsbevoegdheid
7.5.1
7.5.2
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 8 Algemene aanduidingsregels
8.1 waardevol landschap
8.1.1 aanduidingsomschrijving
8.1.2 specifieke gebruiksregels
Artikel 9 Anti-dubbeltelregel
Artikel 10 Algemene bouwregels
10.1 bestaande maatvoering
10.1.1
10.1.2
10.1.3
10.2 ondergronds bouwen
10.3 afstand bijgebouwen tot openbare weg
10.3.1
10.3.2
Artikel 11 Algemene gebruiksregels
Artikel 12 Algemene afwijkingsregels
12.1
12.2
Artikel 13 Algemene wijzigingsregels
13.1 geringe veranderingen in de plaats, ligging en/of afmetingen van bestemmingsgrenzen
13.2 wijziging van een bestemming in de bestemming Bos of Natuur
13.3 wijziging van een bestemming in de bestemming Groen
13.4 wijziging van een bestemming in de bestemming Water
13.5 wijziging in verband met de omschakeling van een agrarisch bedrijf of een woning naar een kleinschalig niet-agrarisch bedrijf
Artikel 14 Algemene procedureregels
Artikel 15 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 16 Overgangsrecht
16.1 overgangsrecht bouwwerken
16.1.1
16.1.2
16.1.3
16.2 overgangsrecht gebruik
16.2.1
16.2.2
16.2.3
16.2.4
Artikel 17 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Indicatieve lijst van neven-/hergebruiksactiviteiten